Ajatuksia seuraavasta mahdollisesta moottoripyörästä.

[ts18056]

Parin tonnin motskariin ei ole varaa, kun pitää vähän parkettia ostaa...

Sijoituskämppä ilman vakuutusta?

[Mikeyx]

Jos nyt emme lariolle enempää irvaile, niin synnyinkylästäni voi ostaa kt-kaksion hintaan 5.000 eur.

En tiedä millaisen vakuutuksen tuon hintaiseen voisi saada. Mutta ehkä sossun siirtolaisille/sos.pummeille maksamilla avustuksilla tuollainen voisi olla hyvinkin tuottoisa kohde.

[lario]

Sijoituskämppä ilman vakuutusta?

Ei ole omaa vuokranantajan vakuutusta, koska hinta vs. tuotto...
Vuokralaisella on kotivakuutus.
Mutta kun kämppä pitää saada kuntoon nyt, niin omasta lompakosta kaivetaan kosteusmittaukset, remppamiehen palkat ja materiaalit.
Kämppä saattaa olla ennemmin korjattu, kun vakuutusyhtiöltä tulee päätös.
Mitä se päätös pitää sisällään, niin voihan sieltä muutama rupla tulla takaisin päin.
Niin ja kun vuokralaisen asuminen kärsii, niin pitää hyvittää vuokranhinnassa, vaikka vuokralainen itse aiheutti vesivahingon...

No, tällä kertaa vuokratuotot ohjautuu remppaan, mutta on sieltä joskus herunut hyvää myös itselle.

[Mikeyx]

^siis vuokrasopimuksessa pitää vaatia, että vuokralaisella on laaja kotivakuutus.

[lario]

^siis vuokrasopimuksessa pitää vaatia, että vuokralaisella on laaja kotivakuutus.

On ja vuokralaisen on ilmoitettava kahden viikon kuluessa, että vakuutus on hommattu.
Toki jos se ei sitä hommaa, niin vuokralaisesta pääsee eroon kolmessa kuukaudessa.

[itl]

Asuntoa vuokranneena voisin todeta, että on vain viisasta ottaa vuokranantajan vakuutus vuokrakämppään. Ne eivät ole kovin kalliita ja ovat verovähennyskelpoisia. Huolimatta siitä, että vuokralaisella on vakuutus, koska sen olemassaoloa on ihan pirun vaikea, jollei mahdoton selvittää. Jos vuokralaisen kanssa tulee vaikeuksia niin on aika hankala homma päästä hänestä eroon, jos vuokralainen ei suosiolla lähde.Silloin joudutaan menemään pitkän linjan eli käräjäoikeuden ja häätöpäätöksen kanssa. Siihen kuluu se 6kk ja pahimmassa tapauksessa vuokratulo lakkaa koko prosessin ajaksi.

[B12]

Ketjun aiheeseen ja seutukunnallekin liittyen itselläkin alkanut taas muutaman vuoden jälkeen herätä ajatuksia seuraavasta mahdollisesta pyörästä. Muutama vuosi cruisailtu leppoisasti ja veri vähän vetää takaisin mutkateillekin. Streetfighter 1098 oli vähän liian raaka ja raju yleisille teille ja ajatus ottaa pykälä pari taaksepäin inhimilliseen suuntaan. Streetfighterin kanssa oli aito viha-rakkaussuhde, kuten aika monella muullakin.

Jotenkin ajatus haarukoitunut 1200 kuutiota ja kaksi sylinteriä. Hypernaku on liikaa yleisille teille ja parta jo harmaantunut. Jotenkin mielessä käynyt

R NineT (classic-malli)
Griso 1200 8V (rullamalli)
Monster 1200
Speed Twin 1200

Kaikkia noita on aika satunnaisesti myynnissä, kun eivät ihan massapyöriä ole. Mielihalut ehkä tuossa järjestyksessä ja vaihtuvat lähes päivittäin. Voihan se mennä ohikin kun pääsee Bobberilla taas ajelemaan.

[lario]

Asuntoa vuokranneena voisin todeta, että on vain viisasta ottaa vuokranantajan vakuutus vuokrakämppään. Ne eivät ole kovin kalliita ja ovat verovähennyskelpoisia. Huolimatta siitä, että vuokralaisella on vakuutus, koska sen olemassaoloa on ihan pirun vaikea, jollei mahdoton selvittää. Jos vuokralaisen kanssa tulee vaikeuksia niin on aika hankala homma päästä hänestä eroon, jos vuokralainen ei suosiolla lähde.Silloin joudutaan menemään pitkän linjan eli käräjäoikeuden ja häätöpääksen kanssa. Siihen kuluu se 6kk ja pahimmassa tapauksessa vuokratulo lakkaa koko prosessin ajaksi.

Milloin vakuutusasiat tulee mieleen?
Vahingon tapahtumisen jälkeen...

[koistve]

Ketjun aiheeseen ja seutukunnallekin liittyen itselläkin alkanut taas muutaman vuoden jälkeen herätä ajatuksia seuraavasta mahdollisesta pyörästä. Muutama vuosi cruisailtu leppoisasti ja veri vähän vetää takaisin mutkateillekin. Streetfighter 1098 oli vähän liian raaka ja raju yleisille teille ja ajatus ottaa pykälä pari taaksepäin inhimilliseen suuntaan. Streetfighterin kanssa oli aito viha-rakkaussuhde, kuten aika monella muullakin.

Jotenkin ajatus haarukoitunut 1200 kuutiota ja kaksi sylinteriä. Hypernaku on liikaa yleisille teille ja parta jo harmaantunut. Jotenkin mielessä käynyt

R NineT (classic-malli)
Griso 1200 8V (rullamalli)
Monster 1200
Speed Twin 1200

Kaikkia noita on aika satunnaisesti myynnissä, kun eivät ihan massapyöriä ole. Mielihalut ehkä tuossa järjestyksessä ja vaihtuvat lähes päivittäin. Voihan se mennä ohikin kun pääsee Bobberilla taas ajelemaan.

Miten Super Duke 990?
Minulla oli hetken sellainen ja oli hauska vekotin.

[B12]

Miten Super Duke 990?
Minulla oli hetken sellainen ja oli hauska vekotin.

Alkavat olla 20v vanhoja ja jotenkin Kotariin luotto vähän vajavainen, vaikka yksi tallissa onkin. Tai ehkä sen takia. Konekin alle litrainen Ehkä semmoinen vähän retrohenkinen mielessä.

[shyhander]

^siis vuokrasopimuksessa pitää vaatia, että vuokralaisella on laaja kotivakuutus.

Tuo laaja ei oikein tarkoita mitään eikä sellaista ainakaan meille ollut tarjolla kuin yhtä sorttia, jos oikein muistan, kotivakuutus on kotivakuutus ja se siitä.

Joka tapauksessa vuokranantaja on vastuussa kiinteistöön tulevista vahingoista jos se ei ole vuokralaisen aiheuttama, oli vuokralaisella millainen vakuutus tahanasa.

[vstrom]

Vuokrasopimuksen yhteydessä laaja tarkoittaa yleisen käytännön mukaan sitä, että vakuutusturvassa on myös vakuutuksenottajan vastuuvakuutus. Useat vakuutusyhtiöt tarjoavat yleisimmin asiakkaalle juuri sellaista kotivakuutusta, mutta hinnat alkaen kotivakuutuksista se puuttuu. Turvan hinta on parisen kymppiä per vuosi.

[lario]

Koska vesivahinko ja parketti on olennainen osa aihetta, niin tosiaan tilasin parketin paikallisesta rautakaupasta.
Tavara tulikuormalavalla ja siinä samalla lavalla oli puolenkymmentä laatikkoa laattoja toiselle asiakkaalle. Sen verran vilkaisin lähetyslistaa, niin rahti oli mainittu. Rahti peritään vissiin jokaiselta, joka sille kuormalavalle pääsee...
Niin ja se rautakaupan alennus. 17 laatikkoa parkettia ja alusmuovi, alennus 3%

Ostelin myös niitä vuokranantajan kotivakuutuksia kaikilla mausteilla jokaiseen kämppään.