Korjaus/huolto,taloyhtiössä

[Kiloceppari]

onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....

[Theseus]

Kuulostaapa tosi omituiselta.....Mutta en usko etteikö tuollaista "sääntöä" voisi kiertää.. Pienien korjauksien suhteen..
Mutta kyllä kannattee ottaa selvää ..Täähän menee samaan kategoriaan sen jutun kans ku taloyhtiö oli kieltänyt tupakoinnin . Sen seurauksena käräjille mentiin ja lopulta hovissa todettiin kiellon "laittomuus" ja sääntö mitätöitiin...

[Veca]

Sehän tarkoittaa myös että autoon ei saa lisätä pesunestettä
eikä vaihtaa palanutta lamppua puhumattakaan renkaitten vaihdosta.

[kari]

Sehän tarkoittaa myös että autoon ei saa lisätä pesunestettä
eikä vaihtaa palanutta lamppua puhumattakaan renkaitten vaihdosta.

Juuri näin. Ja tokkopa tuollaiselle kiellolle löytyy juridisia perusteita joiden nojalla hallitus tai isännöitsijä voisi kiellon asettaa,

[harmaahukka]

onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....

(Vuokra-)Taloyhtiöni päätti noin jo vuonna 1996 kun vaihdoin a*ton vetoakselit pihassa ja oli vähän aikaa kuin pikku korjaamon näköinen alue. Sen jälkeen tein remontit kadun varressa

Tiedä häntä laillisuudesta. Kuuluu ilmiönä varmaankin samaan kategoriaan näiden koirankakka- ja tupakkavainojen kanssa, joita ns. kansa tykkää harrastaa.

-hh-

[NOx]

onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...

Valituskirjettä kehään heti, kun ensimmäinen pumppaa fillarin renkaaseen ilmaa. Eiköhän se järki ja kohtuus pian löydy.

[Herra XX]

Meijän taloyhtiössä pidetää koiratkin perkele vapaana! Kukaan ei tee asialle mitään. Mulle kyllä nalkutettiin kun on 2 autoa ja mp ja ne kaikki olivat parkkipaikalla vierekkäin niin yksi emäntä rupesi kovaan ääneen puhumaan että "jaa sää oot levittäny noi sun kaikki laitteet pitkin pihaa. Mitä sulla tallissa on kun ei noi vehkeet ole siellä ja mihin vieraat nyt sit laittaa autonsa kun sää oot vallannu koko parkkipaikan?!" Emmä sille sitten muuta kun että vieraat varmaan jättää sitten sinne missä on tilaa, kadunvarteen tai muualle..
Toinen tapaus kun vaihdoin äänekkäämmäät pöntöt ihan kokeilumielessä xx:ään ja kävin 15 yli 20 noin 4km koeajolla. Tulin tallin eteen ja meni muutama minuutti kun jostain pamahti mies perkeleen kännissä koiran kanssa (joka juoksi vapaana 20min sitten) ja rupesi huutamaan että "se loppuu tuo metelöinti saatana! asuu täällä muitakin, hik!" Eipä siihen muuta kun naureskelin vaan.. putkethan toimii! Herättää pahennusta!
Kyllä tämä rivitaloasuminen on ihan muttas aika vaivatonta. Aina löytyy niitä jotka marisee ja mikään ei sovi mutta löytyy sitten oikein mukavaakin porukkaa... Omatalohan se haaveena ois.. kuitenkin.
Meni varmaan ihan asian vierestä mutta kirjotimpa nyt kuitenkin.

[HiTec]

(Vuokra-)Taloyhtiöni päätti noin jo vuonna 1996 kun vaihdoin a*ton vetoakselit pihassa ja oli vähän aikaa kuin pikku korjaamon näköinen alue.

Tätähän tuolla varmasti ajetaan takaa ettei parkkipaikasta tulisi mitään (auto)korjaamon takapihaa. Siis se pikkuhuolto mukaanlukien mm. renkaanvaihdot ja ketjurasvauksen lienevät siltikin ihan bueno. Vastaavia kieltojahan löytyy mm. kauppojen lämpimistä parkkihalleista esim. Prisma Malmi, mutta en ole koskaan kuullut että kellekään olisi tultu mitään sanomaan esim. pissapojan täydentämisestä tai pyyhkijän sulkien vaihdosta. Tosin varmasti houkutus esim. renkaanvaihdon yrittämiseen voi olla aika suuri kun ulkona puhaltaa kylmä viima ja lumi tuiskuaa

[Herra XX]

meijän pihoilla ei siis vielä kieltoa korjaamisesta muuta keräsin piiitkiä katseita kun vaihoin laturia autooni... näytti että joku olisi halunnut sanoa jotain mutta ei sit kuitenkaan. perkele ei ne tommosia kieltoja voi laittaa.. hankaat vastaan vaan ja yhtiökokouksessa sanot mitä mieltä olet asiasta! ei vaihdeta lamppuja, renkaita eikä edes imuroida autoa!

[premier]

Parkkihallissa, jossa mopo nukkuu yönsä, on myö kyltti "Auton korjaus kielletty" tms.

Ajattelin testata tuota talven aikana ainakin vaihtamalla pakoputkiston ja tekemällä muuta pientä. Aiemmin jo irrotin tankin ja muuta pientä, muttei siitä kukaan tullut sanomaan.

Ja miks ois tullutkaan. Eihän siellä ollu ku autojen korjaus kielletty

[harmaahukka]

meijän pihoilla ei siis vielä kieltoa korjaamisesta muuta keräsin piiitkiä katseita kun vaihoin laturia autooni... näytti että joku olisi halunnut sanoa jotain mutta ei sit kuitenkaan. perkele ei ne tommosia kieltoja voi laittaa.. hankaat vastaan vaan ja yhtiökokouksessa sanot mitä mieltä olet asiasta! ei vaihdeta lamppuja, renkaita eikä edes imuroida autoa!

Siitähän tuo kauna juuri sikiää, kun muut tekevät toisin kuin itse. Vain minun tapani toimia on oikea tapa toimia - sehän on päivän henki. Hohhoijaa.

Ja varmaan ovat hieman kateellisiakin, kun ei onnistu itsellä a*ton kytkinasetelman vaihto -10 asteesssa lumipyryssä pihalla

Vähän tuollaista köyhät kyykkyyn -mentaliteettia ehkä vielä mausteena. Eli "mikset vie korjaamoon tota romuasi, ja kyllä meidän perheessä vaan renkaatkin vaihdatetaan ammattimiehillä eikä missään kadun varressa" *nirps* *motk* *hyih* jne.

-hh-

[ville76]

Vähän tuollaista köyhät kyykkyyn -mentaliteettia ehkä vielä mausteena. Eli "mikset vie korjaamoon tota romuasi, ja kyllä meidän perheessä vaan renkaatkin vaihdatetaan ammattimiehillä eikä missään kadun varressa" *nirps* *motk* *hyih* jne.

Joo ja sehän on nykysin aina laadun takeena että työn tekee "ammattimies" kuten rakennusalalla, autokorjaamoissa ym. puljuissa, johon saa aina soitella tekemättömän tai päin tehdyn työn perään *
Itte pitää tehä kaikki!
Edit: turhat vinoiluhymiöt poistettu, kun se risoo...
Taloyhtiöasuminen on * stä. Omaa pyörää sain hallituksen luvalla pitää roskiskatoksessa, mutta eräs pariskunta, jolle mun uuden auton hälytin on tuottanut mieliharmia (heidän OMAN auton oven pamaus saanut sen soimaan), siitäkin alkoi sitten valittaa... * Saas nähdä saanko enää ens kautena pitää pyörää katoksessa. Tänä aamuna oli muuten sähkötolpan ajastin säädetty iltapäivälle, ja itse oon laittanut sen klo 6-8, eli oli sitten kylmä auto...

[Marshal]

onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....

Onko sulla oma autokatos, esim talon kyljessä kiinni? jos on, sehän ei ole taloyhtiön hallinnoimaa aluetta vaan kuuluu sinun hallinnoimaan alueeseen. Joten huoletta vaan pyörä osiks. Jos katos on yhteinen, jossa kaikkien autot on vierekkäin, ni homma on toinen.

[Nomad]

No joo..
Ehkäpä tuossa päätöksessä haetaan sitä ettei, taloyhtiön parkkipaikalla ole autonraatoja odotamassa varaosia jne.

Ymmärrän päätöksen täysin, ja epäilen ettei kukaan tule valittamaan, jos esim. vaihtaa autoonsa renkaat.

Edit: jaha, HiTec ehti samoin ajatuksin ensin.

[Talttapää]

onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....

Saahan niitä järjestyssääntöjä kehitellä, mutta kohtuuttomat säännöt eivät pidä sitten käräjillä. Tämä usein sääntönikkarieläkeläisiltä unohtuu ja kuvittelevat että taloyhtiö on joku minivaltio jossa voi pistää laitkin uusiksi.

Tuohon en sitten osaa ottaa kantaa onko huoltokiellon kohtuullisuutta jo joku jossakin testannut käräjien kautta. Maalaisjärjellä ajatellen normaalit parin tunnin tuherrukset OK, viikkokausia tai kuukausia pitkin parkkista levällään mätänevät öljyä tankkerin lailla levittävät teinilullat taas ei.

Jos sinulla on tieto jo etukäteen työn alla olevasta säännöstä niin olisiko syytä pyrkiä nyt vaikuttamaan asiaan? Tai vähintäänkin pyytää sääntönikkareilta selvä kanta esimerkkitapauksiin tyyliin "öljyn lisäys autoon", "pissapojan nesteen tarkistus", "renkaiden vaihto", "mp-/polkupyörän ketjun rasvaus".

[ville76]

Kaveri ties kertoo tällasen osotteen. Oisko siellä jotain hyviä neuvoja asiaan liittyen: http://www.hs.fi/asuminen/lakimiesvastaa

[NgkR]

kaikkialla saa kokea kaikkia valituksia yms. jossei asu yksityisen tien päässä ja muuta asutusta ei ole lähellä.
Esim. mäki testasin pari kertaa uutta kevaria päästä päähän tiellä(putkisto vaihdettu) ja kas kummaa tulee jo yks nipo naapuri valittamaan, kun ei saa olla rauhassa edes yhtä päivää ku sen naapurissa asuu semmosia vanhojen äänekkäiden pyörien harrastajia
väitti rakentavansa jotain meluaitaa muka sinne väliin, mutta paskat siel mitään melua vaimentavaa näkyy olevan. Eikä kuulemma kuulu pärinät sen harrastajien toisella puolella asuvien sisälle, eli joku ihme nipo vaa tuo yks. Pitäsköhän rengasta näyttää ennen vaihtoa siinä sen tienhaarassa...

[0069]

Kohtuus tietenkin kaikissa säännöissäkin.
Tosin viime kesänä joku taloyhtiössä asuva päätti alkaa vanhojen paskojen toyotien jobbariks. Mukava tulla töistä kotiin ja huomata autonkuljetusrekan purkavan vanhoja paskoja ilman kilpiä parkkipaikan tukkeeks. Ei muuta mutta muutenkaan ei ole tarpeeksi paikkoja pihassa.
Toisaalta, kuka kerkeää.........
Toisaalta, en voi kieltää etteikö vituttanut lähteä ettiin kadun varresta paikkaa.
Hieman off topic, mutta.....

[Kiloceppari]

Kiitti kommenteista....ja lisään tähän että tämä on ns.erillistaloyhtiö..elikkäs jokasella on oma autokatos talossa kiinni,ja sen vieressä toinen paikka,huoneistoja 15 kpl.....kerron isäinpäivänä hallituksen kokouksen tuloksen=))

[Wasserschwein]

Mukava tulla töistä kotiin ja huomata autonkuljetusrekan purkavan vanhoja paskoja ilman kilpiä parkkipaikan tukkeeks.

Tuosta ongelmasta pääsee eroon helposti. Järjestyssääntöihin vain maininta, että parkkipaikka on tarkoitettu vain ajokuntoisille ja käytössä oleville autoille. Tällä tavoin meidän naapuriyhtiön parkkipaikalta saatiin pari teinien "projektia" kadotettua.

[C-A-D]

Yleensä asioista pääsee järkipuheella ja neuvottelemalla sopuun. Varmaankin tarkoituksena on ollut karsia (ehkä jo koettuja ääri-ilmiöitä). Jos sopu ei synny, kannattaa (jos intoa piisaa) tietty mittauttaa moinen, sinänsä kohtuuton säädös vaikka oikeudessa. Enpä usko, että asia menee sinne asti.

Kokemuksesta vaan uskallan sanoa, että ei se asunto-yhtiön hallintokaan kovin helppoa ole ja jokasortin "yrittäjää" kyllä löytyy.

T: AsOyn Hallituksen puheenjohtaja

[joumar]

Jos aikaa, tupakkia ja viitteliäisyyttä riittää, niin kirjastosta kannattaa lainat kirjoja taloyhtiön toiminnasta. Luulenpa, että löytyy vastaus/apua myös kyseiseen probleemiin. Yhtiöissä tosiaan asuu niitä pikkuhitlereitä, jotka pyrkivät pomottamaan aina kun vain mahdollista.
T. Nimim. aikaisemmin taloyhtiön hallituksen jäsen, nyt onnellinen omakotiasuja

[hesekie1]

Kuulostaa kyllä erittäin tiukkapipoiselta meiningiltä.

Onneksi meillä on kerrostalossa yllättävänkin reilu meininki näiden asioiden kanssa. Purin yhden moottoripyörän ihan palasiksi taloyhtiön askarteluhuoneessa ja remppasin sitä talven yli siellä hallituksen puheenjohtajan suostumuksella. Keväällä sitten kasasin sen parkkipaikalla, eikä kukaan sanonut poikkipuolista sanaa, korkeintaan tuli hyväntahtoista myhäilyä että "Aiotko tosiaan saada moottoripyörän tuosta vielä".

Ja sokerina pohjalla naapurit oli nostaneet mopon pystyyn kun yhtenä myrskypäivänä tuuli oli kaatanut sen kun olin töissä.

Jos naapurit heittäytyy hankalaksi niin ei muuta kuin kova kovaa vastaan ja kannattaa selvittää omat oikeudet tarkkaan ja pitää niistä kiinni.

[Sara]

Kyllä minullakin on se käsitys, ettei taloyhtiössä voida kieltää pieniä remppoja tai huoltoja. Sehän on selvä jos jostain toiminnasta on huomattavaa haittaa tai vaaraa on asia eri.

Esim. meillä eräät vähemmistöön kuuluvat meinas tehdä auton tarvikkeiden säilytyspaikan parvekesyvennykseen parkkipaikkojen yhteyteen. (renkaita + akku). Joutuvat lähtemään kaikki, siis kyseiset asukkaatkin

[HiTec]

Kokemuksesta vaan uskallan sanoa, että ei se asunto-yhtiön hallintokaan kovin helppoa ole ja jokasortin "yrittäjää" kyllä löytyy.

T: AsOyn Hallituksen puheenjohtaja

Eikä siinä mitä jos pj sattuu olemaan = niille asioille vielä voi jotain tehdäkin, mutta itsellä vaimo = pj niin itse saa vain kuunnnella ne kaiken maailman kitinät talon narisijoilta voimatta silti tehdä niille yhtään sen enempää - siis jos/kun muijalle ei viitti alkaa kitisemään kitisijöistä

[Grannis]

Osta kestävämallinen mp uutena tai uudehkona.
Vaihtele öljyjä lähimetsässä kaatosateessa ja rukoile että ajokki toimii. Yritä ajoittaa myynti ennen huoltokertymiä/hajoamisia.
Huonolla tsägällä sitten myy alihintaa jollekin, jolla mahdollisuus huoltaa pyörää.

[Pave.]

onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....

Yleensähän noilla huoltokielloilla haetaan sitä, että ei vaihdeta öljyjä/muita nesteitä, mikä nyt toisaalta nykyään on hyvinkin ymmärrettävää, sillä öljyt jarru-, jäähdytysnesteet sun muut on ympäristölle haitallisia ja vaarallisia.
Yleensä sallitaan pienimuotoiset huoltotyöt, kuten renkaanvaihdot ja sitä pienemmät, joten tuskinpa silloin sinunkaan ketjujen rasvaus ketään häiritsee.
Mikäli tulee totaalinen huoltokielto, niin katselepa vaan talven aikana naapureitasi ja huomioi kaikki autojen imuroinnit, öljyjen tarkistukset, polttimoiden vaihdot jne. ja tee jokaisesta hallitukselle kirjallinen valitus ja pyyntö mihin toimiin hallitus aikoo ryhtyä ko. asioiden suhteen.
Joten kesään mennessä joko pienet asiat sallitaa tai sitten sinä olet "löytänyt" itsellesi uuden asunnon jostakin kumman syystä.

[Kiloceppari]

taidan jatkaa vaan ketjujen rasvausta ja odottaa että hallitus ottaa asunnon hallintaansa=)))
tostahan taitais päästä jo seiskalehteen=))
joskus ei jaksa ymmärtää "kyttääjiä"....nooh....sunnuntaina toi ratkeaa....mitä hallitus päättää

[Hessu500]

onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....

Löytyykös noita järjestys-sääntöjä netistä noin niin kuin valmista pohjaa? Mä kyllä teen mun rivarin pihalla öljynvaihdot+muut huolto hommelit, meinaan vaan jos joskus tulee jotain sanomista

[cartman]

onkos tässä nyt mitään mieltä,taloyhtiössä jossa asustan on ajateltu kieltää järjestysäännöllä ajoneuvojen korjaus ja huolto taloyhtiön alueella...toisinsanoen en saa rasvata ketjuja omassa autokatoksessani....onkos tämä lain mukainen juttu....

Löytyykös noita järjestys-sääntöjä netistä noin niin kuin valmista pohjaa? Mä kyllä teen mun rivarin pihalla öljynvaihdot+muut huolto hommelit, meinaan vaan jos joskus tulee jotain sanomista

Kaupunkien tai kuntien ympäristönsuojelumääräyksistä löytyy säädöksiä näiden asioiden suhteen. Siihen en ota kantaa, mitä kaikkea taloyhtiö voi kieltää kyseisten säädösten lisäksi. Tässä esimerkki Helsingin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksistä:

7 §
Ajoneuvojen, koneiden ja vastaavien laitteiden pesu ja huolto

Ajoneuvojen, koneiden ja vastaavien laitteiden ammattimainen ja muu vastaava usein toistuva pesu on pesuaineiden laadusta riippumatta sallittu ainoastaan tähän tarkoitukseen rakennetulla pesupaikalla, josta vedet johdetaan hiekan- ja öljynerotuskaivon kautta jätevesiviemäriin.

Ajoneuvoja, koneita ja vastaavia laitteita satunnaisesti hiilivetyliuottimia sisältävillä pesuaineilla pestäessä pesuvedet on johdettava jätevesiviemäriin öljynerottimen kautta.

Ajoneuvoja, koneita ja vastaavia laitteita satunnaisesti muilla kuin hiilivetyliuottimia sisältävillä pesuaineilla pestäessä pesuvedet voidaan imeyttää myös maaperään tai johtaa sadevesiviemäriverkostoon edellyttäen, ettei siitä aiheudu ympäristön pilaantumista.

Ranta-alueella ajoneuvojen, koneiden ja vastaavien laitteiden pesussa syntyviä jätevesiä ei saa missään olosuhteissa johtaa puhdistamattomina suoraan vesistöön.

Ajoneuvojen, koneiden ja vastaavien laitteiden pesu ja huolto on kielletty katu- tai tiealueella ja muilla yleisillä alueilla.